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小白必看!买房不容易 你必须清楚这几个购房陷阱

2019-10-07 09:31:39    来源:今日头条 1424

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摘要:相信大家多多少少有听到过身边的人谈起过购买房屋的事情吧,总有一些人在买房子的时候遇到一些不如意的事情,比如说被骗钱或者是买到不好的房子的情况,其实这些情况很有可能是卖家故意设的一些购房陷阱。

相信大家多多少少有听到过身边的人谈起过购买房屋的事情吧,总有一些人在买房子的时候遇到一些不如意的事情,比如说被骗钱或者是买到不好的房子的情况,其实这些情况很有可能是卖家故意设的一些购房陷阱,大家可别把买房子想得太简单了,买房子的时候还是要警惕一些的好,今天小编就来讲讲,买房子必须要了解的几个购房陷阱!

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1、虚假宣传

这一点相信大家还是比较清楚的,因为不仅仅是买房子,在购买很多东西的时候,我们都会遇到虚假宣传的情况。一些购房者看见广告后就被其所吸引,无法客观判断房子的好坏,便轻易支付了房款,直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。购房者必须要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中才可以。

2、配套陷阱

由于现在的新房子大多数都是期房,期房的话不仅仅是房子还没有修建好,周边的各项配套设施也都还没有落实下来,但不少人购房是带有明确的目的性的,例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等,这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中,有的配套明知不可能实现,也是大肆宣传,对购房者造成误解。

3、定金陷阱

定金陷阱在我们生活中非常常见,其实定金陷阱还是比较好预防的,在看房的过程中,只要你表现出一点点的购房意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,以此来要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。

4、一房多卖

不管是购买新房还是二手房,都有可能会遇到一房多卖的情况,有些售房者或者中介为了获取利益,通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方,造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况,购房者可能最后会落得房款两空的局面,所以一定要提前核实房屋的情况,并在合同中约定好违约责任。

5、优惠折扣陷阱

大多数的开发商为了吸引购房者,都会在不同的时间段做一些优惠活动,所谓的折扣和优惠要看最后的总价和你所选的户型楼层来定,更要和其他小区对比。不要被低价所打动,很多东西都是物有所值的,一分钱一分货。看看是不是商用地,看看是不是凶宅,这些也是很重要的。不要单单被价格打动。

6、乱收费

房地产市场中乱收费的情况屡见不鲜,这主要是出现在一些比较热销的楼盘中,有些销售人员会收取购房者的茶水费,这样购房者才能买到该楼盘的房子。另外有些物业管理公司会乱收费,比如收取超出核准价格的管理费,或者擅自提高收费标准,赚取收费差价等。

以上就是关于买房过程中可能会遇到的几个购房陷阱的介绍了,人的一生都不是风平浪静的,不可能事事顺遂,但在买房子这样的大事情上如果出现不如意的情况,那么购房者就很有可能会遭受很大的损失,想要防止买房过程中受骗,那就看看小编所讲的内容吧!

责任编辑:高巧玉

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