全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>合肥民生>正文

选房小诀窍!坚持“3高”看房原则 轻松挑选好房子

2019-10-06 11:11:20    来源:楼市指南I 1321

扫描
摘要:在我国,房地产发展已有20余年,可以说是楼市黄金时期的20年,在过去的20年里如果你有幸入手一套或者几套房子,那恭喜你,成为了人生赢家,现在坐等数钱、颐享天年。

在我国,房地产发展已有20余年,可以说是楼市黄金时期的20年,在过去的20年里如果你有幸入手一套或者几套房子,那恭喜你,成为了人生赢家,现在坐等数钱、颐享天年。而对于在过去20年里没上车或者没机会上车的人来说,现在购房也为时不晚。如今,房价已经居于高位,一线、二线城市房价跌的可能性太小,因为城市发展水平摆在那里,城市有这实力足够支撑现在的高房价,楼市指闻唯一担心的就是三四五线房价,因为这些城市的房价是随着棚改和去库存发展起来的,炒房者参与其中,这些城市的房价高出了城市发展水平,所以普遍不被看好。

合肥楼市

图源 网络

买房子是人生大事,特别是对于刚需来说更是如此,就拿一般二线城市的房价而言,随便一套房子都要在15000元/平米以上,一套100平米的房子轻轻松松150万元花出去了。买房难吗?对于部分人来说不难,但对于大多数人来说很难,有时候连6个钱包都凑不齐,买房的难度可想而知。在买房之前都有一个漫长的经历,那就是看房子、选房子,只有看中了房子才会选择下手购买,有时候看房子需要花费两三个月,有时候需要大半年,选房小诀窍!坚持“3高”看房原则,轻松挑选好房子。

1、从房子升值潜力考虑,区位发展潜力要高。不管是投资还是自住,任何人都不想要自己买的房子房价下跌,这样得不偿失,如果你现在买的房子是100万元,随着房价下跌,5年之后房子只剩下70万元了,就是负资产,不管是置换二套房还是出售,都是不划算的,再者说背负着巨大的负资产生活,压力也非常之大。买房子要尽量选择区位升值潜力高的房子,要懂得看城市区位规划,哪里是开发区、那里规划的有大型商业区、哪里规划的有重要地铁枢纽,这些区位因素都可能引起房价上涨升值,提前布局提前考虑。

2、从出行便利程度而言,交通规划要够高、购便利。现在的城市生活,越来越多的说交通便利,并不是说高速公路高速铁路,而是指地铁布局,买房子尽量选择有地铁的区位,靠近地铁的房子一方面房价升值快,另一方面就算你居住在郊区,到市区上班也最多也就30分钟。昆山花桥因为有上海一条地铁终点站设置在这里,所以花钱居住的90%都是上海人。

3、从居住舒适度考虑,楼层要稍高、视野要宽。买到好房子,除了房价和区位之外,还要考虑居住的舒适度,现在的人越来越讲究环境优美、视野开阔、采光、通风效果,所以选择楼层的时候尽量选择稍高的楼层,这样的楼层通风采光都无遮挡,风景一览无余,整个城市尽收眼底,心情之舒畅油然而生。除此之外越来越多人选择次顶楼和顶楼,这也是顶楼房价越来越高的原因。(当然了,现在防水隔热早已不是新技术,顶楼这个问题不用担心。)

好房子怎么选?坚持“3高”选房原则,快速敲定好房子。买房要升值首先要选区位升值潜力高的小区,这种小区房价上涨潜力大;居住要舒适,要适当选择楼层稍微高的房子;为了达到房价低、交通便利效果,尽量选择地铁房,这些选房技巧你都知道吗?


责任编辑:高巧玉

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜

        
        吉林快3代理 上海快3走势图 山东11选5走势 上海时时乐 上海时时乐 上海11选5计划 上海时时乐 天津11选5 快乐赛车投注 快乐赛车投注