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房产证加名字需要什么费用? 房产证加减名字相关问题解惑

2019-09-20 09:36:32    来源:股城网 1200

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摘要:很多新婚的夫妇都要求在在房产证上加名字,那么房产证上加名字需要什么手续?在房产证加名字要多少费用?房产证上加名字在法律上,其实是增加房屋的共有权人,所以一般会有麻烦的流程,下面就来给大家讲解一下房产证上加名字需要什么手续以及费用。

很多新婚的夫妇都要求在在房产证上加名字,那么房产证上加名字需要什么手续?在房产证加名字要多少费用?房产证上加名字在法律上,其实是增加房屋的共有权人,所以一般会有麻烦的流程,下面就来给大家讲解一下房产证上加名字需要什么手续。

在房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,这是房屋的共有权人的增加,也意外着房子变成了夫妻共有财产。

房产证上加名字需要什么手续

房屋产权赠予;进行房屋买卖;析产登记。

我们大家平是涉及的多的,也是大家很关心的是第一点房屋产权赠予,一般是父母在自己房产证上加上子女的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。

房产证上加名字需要什么手续

1、需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件。

房产证

网络图片

在房产证上加名字

2、去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料。

3、所需的费用:110元的手续费(手续费80元,籍图费25元,贴花费5元),如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。

贷款房屋房产证上加名字

房产证上加名字需要什么手续?如果是有贷款的房屋,手续会麻烦一点:

1、要先去银行办理抵押手续变更。

2、所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

3、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房产证上加名字需要多少钱

假如是夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费,与直系亲属见房产证加名是相同的。

只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证,到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

责任编辑:黄金凤

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