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一手房房产证办理流程 需要哪些资料

2019-08-29 10:43:26    来源:第一楼市 1226

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摘要:买了房子之后,除了要装修好,还要把房子的手续准备齐全。许多人对于房产证的办理并不是很熟悉,一手房办理房产证需要什么材料?有哪些流程?

一手房办理房产证需要什么材料?首先要了解一下什么是一手房,一手房指的是房地产开发商依法取得土地使用权,建设土地并取得政府批准(预售)的商品房。住房按用途分为住房和商品房。住宅包括住宅、别墅和公寓、商品房,包括商铺和写字楼。

一般来说,房屋产权证具体包括“所有房屋”和“土地使用”,但在一些地方也可以统一的“房地产证书由房屋管理局和土地管理部门”。房屋产权证还包括“房屋所有权”和“土地使用权证”,但有些地方也可以由房屋管理部门和土地管理部门统一的基础上的“房地产证书”。买房是一件重要且很繁琐的事情,购房者都需要一一掌握新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?

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一手房办理房产证需要什么材料,具体办理流程如下:

一、提供所需材料

二、进行产权登记

三、契税税率及缴款书的办理

1。提供户主身份证复印件。

2。提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4。若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

一手房办理房产证需要什么材料?办理房产证需要准备哪些材料:

四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

一手房办理房产证需要什么材料,如下:

1、房屋买卖合同正本及补充合同正本。

2、商品房销售统一发票原件。

3、住宅外部测绘问卷与层次化家庭计划原始方案。

房屋测绘报告旧格式的,应当出具竣工验收表和不动产登记登记表。新格式只需提供房屋外部测绘问卷和分层计划原计划。

4、完税凭证(契税缴款书)。

一手房办理房产证需要什么材料?从上面的文章中大家对于这个问题应该有所了解,这样大家要办理房产证可以按照这些材料去办理。总之,想要不来回得跑,省去麻烦,一定要准备好需要的材料。

责任编辑:朱文悦

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